이현 부동산 전문 팀

임차인이 임차목적물을 파손했을 때, 어느 수준부터 계약해지와 인도(명도) 청구가 가능한지 판례 기준으로 3단계로 정리합니다. 통상 마모, 원상회복, 구조적 파손의 구분법과 실무 대응 순서까지.

종중이 수십 년 된 내 땅을 명의신탁 재산이라 주장하며 소송을 걸어왔습니다. 총회 소집절차 하자와 위임장 불일치를 집중 공략해 1심·2심 연속 승소로 마무리한 법무법인 이현의 실제 사건입니다.

종중이 100년 된 선산이라며 명의신탁 해지 소송과 2억 원 배상을 동시에 청구. 가처분으로 재산까지 묶였지만 1심·2심 모두 청구 기각, 완전 승소한 실제 사례

전세 계약 중 집주인이 세 번 바뀌고, 마지막 집주인은 착신을 차단한 채 잠적했습니다. 확정일자도 전입신고도 다 했는데 보증금 2억 5,500만 원이 묶였습니다. 임차권등기명령부터 강제경매까지, 97% 돌려받은 전세사기 실제 사례입니다.

공인중개사가 '맹지라 거래가 안 된다'며 시세의 60% 가격으로 계약을 유도했습니다. 계약서에 도장을 찍고 계약금 2,000만 원까지 받은 상태, 심지어 소유권이전등기 소송까지 걸렸지만 민법 제565조 계약금 배액 변제공탁으로 완벽히 방어해 전부 승소했습니다.

선산매매를 고려 중이라면, 일반 토지와 어떻게 다른지 먼저 파악해야 합니다. 임야 매매 허가 요건, 공유 선산의 지분 처분 기준, 분묘기지권의 법적 의미까지 핵심 기준을 한 번에 정리했습니다. 법무법인 이현이 알기 쉽게 설명합니다.