부동산·임대차 전문

임대인이 보증금을 미루고 있나요? 소송 전 단계에서 보증금반환 내용증명으로 해결한 실제 사례입니다.

실제 사례를 통해 자주점유와 타주점유의 차이, 소유권이전등기 과정, 변호사의 조력 포인트를 정리했습니다.

청년안심주택이 강제경매개시결정에 따른 서울시의 보증금 선지급 대책과 임차권등기 등 대응 방법을 알려드립니다.

아파트 전세 보증보험 가입 여부 피해 차이, 실제 피해금액 비교표, 미가입 시 대응법 등을 정리했습니다.

토지 매수 후 등기부에 남은 오래된 근저당권 기산점·중단사유·이전등기·가압류 대응과 입증 포인트까지 정리.

토지사용승낙서 효력과 분쟁은 생각보다 복잡합니다. 판례와 실무 조언까지 정리했습니다.

17개월치 월세를 연체한 세입자를 상대로, 실제 점유자만을 특정해 승소한 사례를 통해 명도소송의 핵심 전략을 알려드립니다.

가족산소를 착각해 남의 묘를 파묘하거나 화장했다면 분묘발굴죄로 형사처벌이나 손해배상을 받을 수 있습니다.

집 경매 넘어가면 세입자의 돈 회수는 대항력·확정일자·배당요구 여부에 따라 달라집니다. 반드시 절차를 확인하세요.

신축주택 하자, 누수, 균열 등은 하자담보책임으로 손해배상을 청구할 수 있습니다. 책임 기간과 소송 절차를 정리했습니다.

임대차계약서의 독소조항(불공정 조항)은 단순히 불리한 문장이 아니라 법적으로 무효가 될 수 있습니다.

부동산 점유이전 금지 가처분으로 상대방의 무단 임대·매각을 막을 수 있습니다. 신청 요건, 4단계 절차, 담보금 산정, 본안소송 연계까지 부동산 전문 변호사가 실무 중심으로 안내합니다.

집주인 개인회생을 신청하면 세입자의 보증금 반환이 제한될 수 있습니다. 대항력·확정일자·보증보험으로 대응하세요.

위반건축물로 이행강제금 통보를 받으셨나요? 부당 부과 취소, 감경·해제 등 변호사가 직접 알려드립니다.

오피스텔 전세사기 피해자가 경매로 보증금을 회수하기 위해 알아야 할 대항력, 배당순위, 지원제도까지 정리했습니다.

상가 매매계약 후 매도인이 계약을 파기했다면 계약이행청구, 계약금 배액반환, 손해배상청구 등 법적 보호받기.

부동산 계약금 계약 파기, 위약금 분쟁으로 고민이아면 계약 해제 시점·합의 증거 확보 등 알아보기.

사례를 통해 보증 문구 해석이 부당이득금 반환의 승패를 결정한다는 점을 보여줍니다.

깡통전세 뜻부터 주의사항, 예방법, 전세보증보험 활용까지 세입자가 알아야 할 핵심 정보를 정리했습니다.

전세사기 피해자라면 ‘대항력 있는 임차인’ 요건을 반드시 확인해야 합니다. 대항력 유무가 보증금 반환의 핵심입니다.

상가 원상복구는 임대차 종료 시 임차인이 부담하지만, 그 범위에는 한계가 있습니다. 과도한 복구 요구에 대한 대응법을 안내합니다.

낙찰받았는데 점유자가 버티고 있나요? 인도명령 신청부터 강제집행, 집행관 입회 절차까지 경매 후 강제집행 절차를 단계별로 알려드립니다. 실무 팁과 주의점도 함께 확인하세요.

명의신탁은 부동산실명법 위반으로 형사처벌될 수 있습니다. 예외 인정 기준과 선처 포인트까지 정리했습니다.

보상금이 터무니없이 낮게 산정됐다면 수용재결로 다시 평가받을 수 있습니다. 협의 불성립 시 토지수용위원회 재결 절차와 증액 가능성을 정리했습니다.

실시계획인가 지연으로 사업이 멈췄다면 조합원은 단순히 기다릴 필요가 없습니다. 탈퇴·환불 청구, 인가거부 취소소송 등 법적 대응 방법을 정리했습니다.

월세 미납 세입자 때문에 고민이신가요? 집주인을 위한 합법적 강제퇴거 해결 전략을 안내드립니다.

지역주택조합이 파산해도 조합원은 채권자 지위로 분담금 반환을 청구할 수 있습니다. 파산 절차와 환불 가능성을 단계별로 정리했습니다.

재개발 현금청산금이 시세보다 낮게 산정됐다면 이의신청으로 재감정을 요청할 수 있습니다. 감정평가서 분석, 절차, 법적 대응으로 보상금 증액 가능성을 확인하세요.

지주조합원이 이미 체결한 토지매매계약이라도 불공정 계약이거나 사업 사정이 달라졌다면 매매대금 조정이 가능합니다. 법적 근거와 절차를 정리했습니다.

토지 매입 전엔 반드시 등기부등본을 확인해야 합니다. 소유자 명의, 근저당, 지목·용도지역을 점검하면 분쟁과 손실을 예방할 수 있습니다.

토지보상금이 터무니없이 적게 산정됐다면 이의신청을 통해 재감정이 가능합니다. 토지주는 감정평가 분석과 법적 대응으로 보상금 증액을 노려야 합니다.

청약·학군 목적 위장전입의 수사 절차, 형량, 기소유예 전략까지 변호사가 자세히 설명드립니다.

임대인이 누수·보일러·시설 고장을 방치하고 수선을 하지 않는다면, 임차인은 계약을 해지할 수 있습니다.

건분법은 분양사업자의 등록과 승인 절차를 엄격히 규정합니다. 승인 없이 이뤄진 분양은 무효로 판단될 수 있으니 계약 전 반드시 확인하세요.

아파트 분양권 계약해지 시 위약금은 무조건 내야 할까요? 중도금 환불, 위약금 감액 기준을 설명드립니다.

세입자가 상가를 훼손한 채 나갔다면 임대인은 원상회복비를 청구할 수 있습니다.

초치기분양으로 급하게 계약했다면 방문판매법상 청약철회가 가능. 14일 이내 해지 절차와 계약금 반환 방법.

전세집이 경매로 넘어간 의뢰인. 배당요구를 통한 계약 해지로 보증금 1억1천만 원 전액 반환받은 실제 사례.

아파트 부실공사로 피해를 입으셨나요? 하자보수보증금 제도와 시효, 실무 유의점까지 한 번에 확인하세요.

맹지는 건축도 매매도 어렵지만 법적으로 통행권이나 지분매입 절차를 통해 탈출할 수 있습니다. 맹지탈출의 핵심 전략과 법적 절차를 정리했습니다.

도시자연공원구역 지정으로 개발이 막힌 토지는 장기 미보상 시 매수청구나 손실보상을 청구할 수 있습니다. 보상 절차와 법적 대응 방법을 정리했습니다.

토지에 남의 묘가 있다면 무단 철거는 장사법 위반입니다. 공고·허가·신고 절차를 지켜야 하며, 무연분묘는 지자체 허가로 합법 처리할 수 있습니다.

공사업체의 유치권 행사로 건물 사용이 막혔다면, 정당한 요건인지부터 검토해야 합니다. 부당한 점유는 가처분·명도소송으로 해결할 수 있습니다.

신축·구축 아파트 전세사기, 세입자가 꼭 알아야 할 예방법과 대응 전략을 알려드립니다.