이현 부동산 전문 팀

갭투자 실패가 전세 사기로 변질되는 것은 한 끗 차이입니다. 세입자의 형사 고소가 두려우신가요? 사기죄 성립요건 분석을 통해 '기망 의사'가 없었음을 법리적으로 입증해야 합니다. 구속 및 직장 퇴직 리스크를 최소화하는 임대인 전용 방어 전략과 은행 협상 솔루션을 지금 확인하세요.

중개사가 괜찮대서 팔았는데 과태료 1,200만 원? 공인중개사 설명의무 위반으로 인한 재산상 손해, 임대사업자 혼자 감당할 필요 없습니다. 법무법인 이현의 실제 승소 사례를 통해 과태료 감경부터 중개사 손해배상 합의까지, 당신의 소중한 자산을 방어할 구체적 전략을 확인하세요.

역전세로 인한 보증금 반환 위기, 어떻게 해결해야 할까요? 임대인을 위한 역전세 반환대출 상시화 조건부터 임차인의 필수 방어막인 보증보험 90% 룰까지, 2025년 최신 시장 데이터와 법률적 대응 방안을 정리했습니다. 전문가와 함께 자산 손실 리스크를 최소화하세요.

주택임대차보호법 2년 주장하며 안 나가는 세입자 때문에 대출 회수 위기인가요? 1년 단기 계약이라도 임차인 요청이었다면 내보낼 수 있습니다. 이현의 승소 전략으로 대출금 회수 리스크를 막고 소중한 실거주 권리를 되찾는 법을 확인하세요.

신축 건물 하자보수, 임대인인 당신이 독박 쓸 이유 없습니다. 준공 3개월 만에 터진 배관 누수, 임차인의 계약 해지 협박과 시공사의 연락 두절에 막막하시죠? 전문 변호사가 알려드리는 '내 돈 안 들이고 시공사에 100% 책임 묻는 법'과 실제 3,200만 원 승소 사례를 지금 확인하세요.

임차권등기 해제, 보증금을 줬는데도 세입자가 거부하나요? 매매 계약 파기 시 위약금은 오롯이 집주인 몫입니다. 2~3주 걸리는 일반 절차 대신, 변제공탁과 손해배상 청구로 3일 만에 해결하는 법적 대응책을 확인하세요.

내 집에 들어갔는데 주거침입 범죄자? 세입자가 이사 간 줄 알고 방문했다가 절도죄로 고소당했다면 지금 당장 대응해야 합니다. 억울한 임대인을 위한 경찰 조사 무혐의 입증 전략과 실제 성공 사례를 공개합니다

컨테이너 상가임대차보호법 적용 불가 통보를 받으셨나요? 수천만원 인테리어 비용을 지키는 핵심 방어 전략(토지 정착성 입증)과, 명도소송 실패 시에도 투자금을 회수하는 지상물매수청구권 실무 가이드라인을 변호사가 제시합니다.

"세입자가 권리금 회수 방해라며 5천만 원을 청구했나요? 억울해하실 필요 없습니다. 임대인이 합법적으로 신규 임차인을 거절할 수 있는 3가지 정당한 사유와 소송 방어 전략을 공개합니다. 내용증명 답변 전 필독.”

세입자가 집을 엉망으로 만들었나요? 감정적으로 대처하면 역으로 당합니다. 원상회복 의무의 법적 기준과 합법적인 보증금 수리비 공제 리스트를 통해 임대인의 소중한 재산을 방어하는 방법을 알려드립니다.

세입자가 월세를 밀리거나 집을 파손할까 봐 걱정되시나요? 월세 계약서 특약만 잘 써도 분쟁의 80%는 예방됩니다. 집주인에게 유리하면서도 법적 효력이 확실한 필수 특약 문구와 절대 쓰면 안 되는 무효 조항을 정리해 드립니다.

세입자가 나가지 않아 속 끓이고 계신가요? 명도소송은 시간과의 싸움입니다. 내용증명부터 강제집행까지, 합법적으로 부동산을 되찾는 명도소송 절차와 기간 단축 핵심 전략을 정리했습니다.

세입자 월세 미납으로 도어락을 바꿨다가 집주인 주거침입으로 고소당하셨나요? '내 집인데 억울하다'는 감정적 호소는 통하지 않습니다. 계약서 특약을 믿은 행위를 '법률의 착오'로 인정받아 불송치(무혐의)를 받아낸 핵심 변론 전략을 공개합니다.

상가 임차인 계약 위반 시 임대인 손해배상 청구 절차를 내용증명부터 소송까지 완벽 정리. 위반 유형별 입증 방법, 증거 확보 체크리스트까지 확인하세요.

임대인의 새로운 상가 임차인 선정권과 법적 제한.권리금 회수 방해 금지 기간, 정당한 거절 사유, 분쟁 예방 체크리스트까지 실전 가이드로 확인하세요.

상가 월세 인상 한도는 5%입니다. 정당한 증액 사유, 통보 시기와 절차, 갱신 시 주의사항까지 임대인이 알아야 할 기준을 정리했습니다.

상가 계약갱신청구권 거절 가능한 3가지 정당한 사유.3기 연체,무단전대,재건축 등 6개월 전 통보 의무까지 다루었습니다.

상가임대차보호법상 임대료 인상 한도는 5%입니다. 한도를 초과한 인상 통보를 받았다면 내용증명과 분쟁조정위원회를 활용할 수 있습니다. 임차인을 위한 대응방법을 정리했습니다.

상가임대차보호법 적용 여부를 결정하는 환산보증금의 개념, 계산식, 지역별 기준금액, 적용 예외 조항까지 한눈에 정리했습니다.

약국 권리금 계약, 서명 전 반드시 확인하세요. 숨은 리스크와 예방법을 약국권리금변호사가 알려드립니다.

임대 위임이 아니라고 보증금 반환을 거부했다면? 사례를 통해 표현대리가 어떻게 적용되는지 알려드립니다

17개월치 월세를 연체한 세입자를 상대로, 실제 점유자만을 특정해 승소한 사례를 통해 명도소송의 핵심 전략을 알려드립니다.

낙찰받았는데 점유자가 버티고 있나요? 인도명령 신청부터 강제집행, 집행관 입회 절차까지 경매 후 강제집행 절차를 단계별로 알려드립니다. 실무 팁과 주의점도 함께 확인하세요.

월세 3개월 미납 시 강제퇴거까지 소요기간, 명도소송 절차, 비용을 단계별 정리. 원룸·주택·오피스텔 집주인을 위한 실전 퇴거 가이드.

세입자가 상가를 훼손한 채 나갔다면 임대인은 원상회복비를 청구할 수 있습니다.

공사업체의 유치권 행사로 건물 사용이 막혔다면, 정당한 요건인지부터 검토해야 합니다. 부당한 점유는 가처분·명도소송으로 해결할 수 있습니다.

주임법상 우선변제권, 세입자의 보증금을 안전하게 지키는 법. 인도·전입신고·확정일자 3가지 요건을 꼭 확인하세요.

소송 중 점유가 넘어가면 판결이 무의미해집니다. 점유이전금지가처분으로 내 권리를 미리 보호하세요

상가임대차보호법은 임대인만 불리한 법이 아닙니다. 임차인과 임대인이 함께 알아야 할 임대차 보호 기준을 정리했습니다.

연체·무단전대·건물훼손·불법영업 등 임차인을 합법적으로 퇴거시킬 수 있는 7가지 사유와 절차. 퇴거통보부터 명도소송까지 단계별 안내.

임차인이 계약 만료 후에도 버티고, 차임까지 연체한다면? 건물인도소송으로 지체배상금을 확보할 수 있습니다.

임차인의 원상회복의무를 알아야 불필요한 분쟁을 막을 수 있습니다. 청구 가능한 범위와 법적 대응 방법 보기.

“세입자가 안 나간다?” 명도단행가처분으로 불법 점유자를 빠르게 내보낼 수 있습니다.

경매로 낙찰받은 집에 불법점유자가 버티고 있나요? 명도소송, 강제집행, 손해배상 청구 방법으로 해결하세요.

세입자 내보내기, 아무 때나 가능한 걸까요? 가능한 사유와 절차, 안전한 대응 방법을 확인해 보세요.

월세 연체로 버티는 세입자 때문에 고민하시나요? 명도소송 절차와 가처분, 강제집행까지 임대인이 꼭 알아야 할 대응 방법을 안내합니다