이현 부동산 전문 팀

시정명령이 내려졌는데도 시행사가 '사소한 위반'이라며 분양계약 해제를 거부하나요? 최근 대법원은 위반이 중대하지 않아도 계약서 조항대로 해제가 가능하다는 판결을 내렸습니다. 내 소중한 분양대금과 이자까지 돌려받을 수 있는 법리적 대응 전략을 확인하세요.

층간소음 손해배상, 300만 원 받고 내 변호사 비용까지 상대에게 부담시키려면? 서울남부지법 최신 판례를 통해 본 '전략적 청구'의 핵심을 공개합니다. 감정적인 대응으로 역고소 당하지 마시고, 법원이 인정한 층간소음 법적기준과 확실한 승소 데이터를 확인하여 평온한 일상을 되찾으세요.

윗집 누수 손해배상, 이웃과의 감정 싸움만으로는 정당한 보상을 받을 수 없습니다. 사설 견적이 아닌 법원 공인 감정을 통해 도배, 마루, 가구 피해액을 법적으로 인정받는 핵심 전략과 실제 승소 사례를 확인하고 내 집의 권리를 되찾으세요.

갑자기 막힌 시골길 때문에 당황스러우신가요? 통행방해금지가처분으로 내 땅이 맹지가 되는 것을 막아야 합니다. 부당한 마을 발전기금 요구나 펜스 설치에 맞서 주위토지통행권을 확보하고 소중한 재산권을 지키는 구체적인 법적 솔루션을 확인하세요.

설마 기숙사 전입신고 안 해도 괜찮겠지"라고 생각하셨나요? 14일 이내 미신고 시 과태료는 물론, 청약과 연말정산에서 치명적인 불이익을 얻을 수 있습니다. 부모님 인적공제 유지 여부부터 온라인 5분 해결 팁까지, 기숙사 거주자가 반드시 알아야 할 법적 의무와 행정 혜택을 전문가가 명쾌하게 정리해 드립니다.

"내 돈으로 산 집인데 명의자가 자기 땅이라고 우기나요?" 부동산 명의신탁 유형에 따라 소유권을 되찾거나 매수 자금을 회수할 방법은 분명히 있습니다. 30% 과징금보다 무서운 것은 '재산 전체의 상실'입니다. 최신 판례를 반영한 실무 전략으로 당신의 소중한 자산을 보호하세요.

조상땅찾기 부동산특별조치법 기한을 놓치셨나요? 10년 뒤 다음 시행을 기다리는 것은 재산을 포기하는 것과 같습니다. 점유취득시효 등 지금 바로 실행 가능한 법적 대안과 필수 증거 확보 전략을 확인하고, 소중한 내 땅의 소유권을 확실히 되찾으십시오.

토지 환매권, 국가가 알려주지 않는 당신의 정당한 권리입니다. 수용된 내 땅을 되찾을 수 있는 골든타임이 단 며칠 차이로 영구 소멸할 수 있다는 사실을 알고 계십니까? 제척기간 확인부터 복잡한 환매가격 산정까지, 부동산 전문 변호사가 의뢰인의 소중한 재산을 되찾기 위한 실무적 대응 방안을 제시합니다.

부동산 소송 인지대, 단순히 법원에 내고 끝나는 돈이 아닙니다. 승소 후 돌려받을 수 있는 상황과 오히려 상대방 변호사비까지 물어줘야 하는 '최악의 시나리오'를 분석합니다. 수백만 원의 인지대를 자산 회수의 투자금으로 만드는 전략, 지금 확인하세요.

생활숙박시설 오피스텔 전환 기한을 놓치셨나요? 2027년 이행강제금 폭탄 전, 시행사의 허위·과장 광고를 입증하여 분양계약 해제 및 손해배상을 이끌어낼 마지막 골든타임입니다. 마지막 수분양자가 선택한 법리적 대응 전략을 지금 확인하십시오.

최저주거기준 미달인 집, 참고만 계신가요? 2026년부터 1인 가구 면적 기준이 상향됩니다. 이 기준은 단순 권고가 아닌 임대차 계약 해지 및 정부 이주 지원의 핵심 근거가 됩니다. 내 집이 기준 미달인지 확인하고, 정당한 주거 권리와 지원금을 확보하는 법적 전략을 확인하세요.

재건축 고도제한으로 인한 분담금 폭탄이 걱정되시나요? 층수 제한에 묶인 우리 단지의 사업성을 살릴 법적 전략과 지자체의 완화 정책 활용법을 공개합니다. 조합이 챙겨주지 않는 당신만의 재산권, 실무 전문가의 액션 플랜으로 보호하십시오.

집주인은 도망갔는데 은행은 돈을 갚으라고 하나요? 전세대출 전세사기 발생 시 보증보험이 없어도 신용불량자가 되지 않는 법적 방법이 있습니다. 피해자 결정 신청부터 대출금 20년 분할 상환 전략까지, 전 재산과 직결된 골든타임을 지키는 실전 대응 매뉴얼을 확인하세요.

임대인 파산 통지서를 받고 전 재산인 보증금을 날릴 위기인가요? 숨겨진 재산을 되찾는 '부인권' 활용법부터 회수율을 높이는 파산관재인 대응 전략까지, 전문가가 제안하는 실질적인 해결책을 확인하고 당신의 소중한 자산을 지키십시오.

지주택 탈퇴 위약금 20% 공제, 당연한 결과가 아닙니다. 최근 대법원은 조합 총회 결의가 있더라도 20% 위약금은 과다하다고 판결했습니다. 내 소중한 분담금을 지키기 위한 법리적 감액 전략과 실제 계약금 전액 회수 사례를 통해 지금 바로 해결책을 확인하세요.

전동킥보드 담벼락 파손으로 막막하신가요? 업체는 사용자 탓만 하며 책임을 회피하지만, 법적으로는 업체 측의 관리 부실 책임을 물을 수 있습니다. 내 돈 들여 수리하기 전, 반드시 확인해야 할 3단계 대응 절차와 손해배상 청구의 핵심 법리를 부동산 전문 법률가가 직접 알려드립니다.

연락 안 되는 시공사 때문에 속앓이 중이신가요? 하자보수증권을 활용하면 시공사 동의 없이도 보증기관에서 직접 수리비를 받을 수 있습니다. 법적 담보책임기간 확인부터 보험사의 지급 거절 대응법까지, 내 재산 가치를 지키는 실무 전략을 확인하세요.

전월세 신고 과태료 폭탄, "몰랐다"고 빌기만 하면 해결될까요? 누락된 신고 한 건당 최대 $30$만 원, 호실이 많을수록 리스크는 커집니다. 중개사 과실로 인한 과태료 환수 성공 사례와 법리적 감경 전략을 통해 당신의 소중한 재산을 지키는 실질적 해법을 공개합니다.

공장저당법상 목록이 무효면 기계는 지킬 수 있을까요? 대법원은 목록이 없어도 '종물'이라면 낙찰자 소유라고 판결했습니다. 기계 설비를 뺏기지 않고 재기의 발판을 마련할 실무적 방어 전략과 형사 리스크 차단법을 지금 확인하세요.

분양사기, 대기업 김 부장도 당했습니다. '세입자 입점 확정'이라는 말만 믿고 계약했다면? 단순 과장 광고와 명백한 기망의 법적 차이를 확인하고, 잔금 전 계약금을 돌려받을 수 있는 골든타임을 놓치지 마세요. 전문 변호사가 실전 대응 전략을 공개합니다.

공인중개사 업무정지 통지서를 받으셨나요? 3개월 영업 중단은 사실상 폐업 선고와 같습니다. 하지만 처분 사유 발생 후 3년이 지났다면 처분 자체가 불가능합니다. 최신 대법원 판례와 행정처분 승계 규정을 분석하여, 당신의 소중한 영업권을 지킬 수 있는 실질적인 불복 전략과 집행정지 방법을 공개합니다.

부동산 경매 권리분석, 등기부 한 줄 오독으로 입찰 보증금 수천만 원을 날릴 수 있습니다. 선순위 임차인, 당해세 등 학원에서 안 가르쳐주는 3대 독소 조항을 확인하고, 입찰 전 변호사 검토로 안전하게 내 집 마련하는 법을 공개합니다.

보이스피싱에 속아 아파트를 헐값에 파셨나요? 선의의 제3자에게 넘어간 부동산, 매매 계약 취소가 어렵다면 전략을 바꿔야 합니다. 잃어버린 집값(시세 차익)과 양도세까지 배상받는 민사 전략을 공개합니다.

"보험만 믿고 이사했다간 3억 날립니다." 전세보증보험 이행청구 전 반드시 확인해야 할 대항력 유지 조건(임차권등기)과 HUG/HF/SGI별 지급 거절 사유를 분석합니다. 거절 통보 시 법적 대응법까지 확인하세요.

남편이 상의도 없이 전 재산을 아들에게 넘겼나요?" 이건 단순한 섭섭함이 아니라 당신의 노후 생존권 문제입니다. 2025년 최신 판례가 인정한 '독단적 재산 처분 이혼' 성립 요건과 뺏긴 재산을 찾아오는 '가압류 골든타임'을 확인하세요

공작물 화재로 영업 손실까지 물어내라는 소장을 받으셨나요? 민법 제758조의 무과실 책임도 '배상 범위'를 다투면 70% 감액 가능합니다. 2025년 최신 대법원 판례를 통한 방어 전략을 공개합니다.

집주인이 건물주니 믿으라"는 말, 믿으셨나요? 신탁원부 확인 안 하면 전세보증금 전액을 날릴 수 있습니다. 인터넷 발급 불가 이유와 '특약사항'에서 반드시 체크해야 할 독소조항 2가지를 변호사가 알려드립니다.

등기부등본 속 '1-1 부기등기', 빚을 다 갚고도 은행을 상대로 소송하면 100% 각하됩니다. 소송 기각을 막기 위한 올바른 피고 지정과 말소 청구 전략을 공개합니다. (지금 확인하지 않으면 소송 비용만 날립니다.)

권리금 소송, 법원 감정가가 내가 생각한 시세의 절반도 안 된다면? 자가인건비 공제부터 감가상각 방어까지, 감정평가액을 높여 내 자산을 지키는 실무 전략 3가지를 공개합니다.

컨테이너 상가임대차보호법 적용 불가 통보를 받으셨나요? 수천만원 인테리어 비용을 지키는 핵심 방어 전략(토지 정착성 입증)과, 명도소송 실패 시에도 투자금을 회수하는 지상물매수청구권 실무 가이드라인을 변호사가 제시합니다.

부모님 사망 후 발견된 형제 명의의 가등기, 매매예약인 줄 알았더니 증여였다면? 가등기 원인증서 확인부터 유류분 반환 청구 소송까지, 빼앗긴 상속분을 되찾는 실무 전략을 공개합니다. 소멸시효 1년 주의!

"등기부상 채권최고액 130%를 다 갚아야 근저당을 말소해 준다고요?" 속지 마십시오. 실채무액만 변제하면 됩니다. 포괄근저당 함정부터 배액배상 위기 탈출까지, 매도인이 잔금 전 반드시 확인해야 할 3가지를 공개합니다.

낙찰 잔금을 냈는데 등기부등본이 깨끗하지 않나요? 등기소가 아닌 법원으로 가야 합니다. '경매 낙찰 후 임차권등기말소'의 정확한 절차와 세입자의 무리한 이사비 요구, 연락 두절에 대비하는 안전한 보증금 반환 전략을 공개합니다.

무허가 건물 양성화, 괜히 건드렸다가 철거 명령 나올까 불안하신가요? 특히 기존 건물에 증축한 경우, 전체 재산권 상실을 막고 비용을 절감하는 3가지 실무적 성공 전략과 숨겨진 리스크를 변호사가 알려드립니다.

계약 파기 시 '해지'라고 말하면 법정 이자 5%를 날립니다. 부동산 매매부터 인테리어 공사 분쟁까지, 돈을 전부 돌려받기 위한 올바른 법률 용어 선택과 내용증명 작성 전략을 변호사가 공개합니다.

유류분 소송 패소, 재산만 돌려주면 끝이 아닙니다. 양도세 폭탄을 피하고 이미 낸 취득세·증여세를 돌려받는 '경정청구' 골든타임을 놓치지 마세요. 항소를 통한 실질적 비용 절감 전략을 공개합니다.

내 땅 담보 대출인데 은행이 지상권까지 요구하나요? 담보지상권의 법적 효력부터, 이를 조건으로 한 부당한 대출 연장 압박 시 대응 방법까지 변호사가 명쾌하게 정리해 드립니다.

"잔금 치른 지 얼마나 됐다고 건물을 철거하랍니까?" 매수 직후 날아온 철거 소장, 무조건 부수지 마십시오. 점유취득시효 방어부터 전 주인 대상 손해배상(하자담보책임) 청구까지, 1년 골든타임을 지키는 법적 대응책을 공개합니다.

사해행위취소소송, 배우자가 이혼 전 재산을 시동생에게 넘기셨나요? 이미 제3자에게 팔렸어도 포기하긴 이릅니다. 은닉된 부동산을 강제로 원상복구 하거나 현금으로 받아내는 법적 절차와 골든타임을 확인하세요.

측량 결과 남의 집 담장이 내 땅을 침범했나요? 상대방이 20년 점유취득시효를 주장한다면 당장 내용증명부터 보내선 안 됩니다. 합법적으로 땅을 되찾고 부당이득까지 청구하는 '자주점유 파훼' 전략을 공개합니다

분양권 불법 전매와 다운계약 적발 시 계약 취소와 형사 처벌을 피할 수 있을까요? 국세청 소명 요구와 브로커 협박에 대응하는 법리적 방어 전략과 자진신고 골든타임을 알려드립니다.

"지분이 더 많은데 동생 반대로 건물을 놀리고 계신가요?" 과반수 지분권자는 단독으로 세입자를 받을 수 있습니다. 단, 리모델링은 형사 처벌 대상이 될 수 있습니다. 합법적 관리 권한의 범위를 확인하세요.

"담배권 승계 100% 된다"는 말만 믿고 계약했는데 '지정 불가' 통보를 받으셨나요? 특약이 없어도 '착오에 의한 취소'로 권리금을 돌려받을 수 있습니다. 매출 40%가 걸린 담배권 사기, 대응 전략을 공개합니다.

"소집통지가 하루 늦었다고 관리단 집회가 무효가 될까요?" 집합건물법상 절차적 하자는 '취소 사유'와 '무효 사유'로 나뉩니다. 소송 전 반드시 확인해야 할 방어 전략과 추인 결의 활용법을 변호사가 직접 알려드립니다.